Ако сте взели решение да продадете апартамент във Варна, добре би било да се консултирате с професионалисти от агенция за недвижими имоти. Важно е да осъществите сделката с реалистична за жилището цена, която удовлетворява и Вас като собственик. Опитните брокери в града могат да дадат полезни съвети последващите етапи (огледи, документация, такси, комисионни), както и за повишаването на стойността на имота. Успешно проведените преговори водят до сключване на отлична сделка, при която купувачът получава желания нов дом, а Вие – договорената сума.
Независимо дали ще използвате услугите на посредническа агенция (брокер) или ще продавате сами вашият имот във Варна, освежаването на жилището несъмнено би довело до положителни резултати при сделката. Откъде да започнете? Още преди първия оглед, дори преди пускането на обявата в Интернет, вложете известна сума в малки подобрения в имота. Инвестирайте според възможностите си и се концентрирайте върху основното – гладки, боядисани стени или тапети, чиста и приветлива баня. Преместете или изхвърлете старите вещи в апартамента, направете го просторен.
Не забравяйте да подмените старата неуплътнена дървена дограма с нова. Така осигурявате повече комфорт и не на последно място енергийна ефективност на апартамента. Всеки бъдещ собственик би заплатил дори по-висока цена за апартамент, където сметките за електрическа енергия биха били сравнително ниски през отоплителния сезон или лятото. Наличието на климатик, прекаран интернет и/или кабелна телевизия са безспорно предимство на апартамента. Достатъчно е да се осигури само улеи за кабелите, а купувачът сам може да избере своя Интернет доставчик. Ще му спестите пробиване на стени и време.
По време на огледа изтъкнете предимствата на апартамента, например гледката към централната част на Варна, Аспаруховия мост, морето; просторните стаи с много слънчева светлина през деня; отличното местоположение на имота, например близо до автогара, мол или морския плаж. По този начин ще създадете приятно първо впечатление при потенциалните нови собственици като им предложите комфортен апартамент с отлична локация.
Огледите с непознати понякога крият определени рискове за Вас. Бъдете предпазливи, ако все още имате ценни вещи в жилището за продан. Предварително опаковайте и приберете всичко, което има икономическа или сантиментална стойност. Освен това жилището ще изглежда готово за обзавеждане по вкуса на новите собственици. Вие предлагате имоти във Варна, а купувачите търсят нов дом, който да преобразят според своите разбирания. Колкото по-атрактивно и уютно изглежда апартамента или вашата къща във Варна, толкова по-висока ще бъде продажната цена, към което се стремите Вие в ролята си на продавач.